2022-2024年度存量房基準價(jià)格維護暨涉稅價(jià)格鑒證委托第三方項目競爭性磋商公告
常州中瑞工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司受?chē)叶悇?wù)總局常州市武進(jìn)區稅務(wù)局的委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規定，現就2022-2024年度存量房基準價(jià)格維護暨涉稅價(jià)格鑒證委托第三方項目進(jìn)行競爭性磋商采購，有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱(chēng)：2022-2024年度存量房基準價(jià)格維護暨涉稅價(jià)格鑒證委托第三方項目
二、項目編號：ZRCG-20211103
三、項目預算：存量房基準價(jià)格維護25萬(wàn)/年；涉稅價(jià)格鑒證項目70萬(wàn)/年
最高限價(jià)：固定費率標準房基準價(jià)格及相關(guān)信息采集每份500元；個(gè)人轉讓存量房涉稅評估、土地增值稅核定征收業(yè)務(wù)、價(jià)格爭議處理業(yè)務(wù)浮動(dòng)費率不高于評估金額0.2%計算
四、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
開(kāi)展武進(jìn)區范圍內存量房標準價(jià)格采集和轉讓存量房涉稅業(yè)務(wù)、土地增值稅計稅依據評估業(yè)務(wù)（含一手房與存量房）、涉稅價(jià)格爭議處理業(yè)務(wù)等評估項目
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日，如雙方無(wú)異議可以自動(dòng)順延。在此期間如遇政策變化導致服務(wù)內容實(shí)質(zhì)失效，以相關(guān)文件中明確的日期為止。
五、投標人資格要求
1、一般資格條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
2、特殊資格條件：
(1)具有省級以上（含省級）建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)證書(shū)、土地估價(jià)機構資質(zhì)證書(shū)。
3、其它資格條件：
（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人,不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)；
（3）本項目不接受聯(lián)合體投標。
六、投標報名及招標文件發(fā)布信息
報名時(shí)間：2021年11月26日至12月02日正常工作時(shí)間
報名地點(diǎn)：常州市新北區友邦商務(wù)大廈A座13樓
磋商文件獲?。?021年11月26日至12月02日正常工作時(shí)間。
投標報名時(shí)需攜帶的資料（加蓋公章復印件一套）：（1）營(yíng)業(yè)執照（副本）；（2）具有省級以上（含省級）建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)證書(shū)、土地估價(jià)機構資質(zhì)證書(shū)；（3）法定代表人資格證明書(shū)（法定代表人使用）或授權委托書(shū) （非法定代表人使用）；
磋商文件售價(jià)：500元；
七、磋商保證金繳納
投標人自行以銀行轉賬方式（拒絕以個(gè)人名義繳納或者以現金方式繳納）將磋商保證金在投標截止日前轉賬到下列賬戶(hù)（備注項目名稱(chēng)）。
磋商保證金數額：人民幣0 元
戶(hù)名：常州中瑞工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：江南農商行高新區科技支行
賬號：8273204110701201000050058
八、響應文件提交及磋商信息
響應文件提交時(shí)間：2021年12月08日下午14:00。
響應文件提交截止暨磋商時(shí)間：2021年12月08日下午14:00。
響應文件提交暨磋商地點(diǎn)：常州中瑞工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司常州市新北區友邦商務(wù)大廈A座13樓開(kāi)標室。
九、聯(lián)系方式
代理機構聯(lián)系人：孫端陽(yáng)
聯(lián)系電話(huà)：0519-85606263
聯(lián)系地址：常州市新北區友邦商務(wù)大廈A座13樓（通江中路229號）
網(wǎng) 址：http://www.syvh.cn/index.asp
采購人名稱(chēng)：國家稅務(wù)總局常州市武進(jìn)區稅務(wù)局
聯(lián)系人：曹良鴻
聯(lián)系地址：常州市武進(jìn)區
常州中瑞工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
2021年11月26日
附件1：
1、法定代表人資格證明書(shū)（法定代表人使用）
本人
（姓名）系
（單位）的法定代表人。在
項目采購的投標活動(dòng)中，以我單位的名義參加投標報名、資格審查、簽署投標書(shū)和投標文件、與招標人（或采購人）協(xié)商、簽訂合同書(shū)以及執行一切與此有關(guān)的事項。特此證明。
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單位蓋章： |
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法定代表人簽名或蓋章： |
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日期： 年 月 日 |
注意事項：
需附加蓋投標單位公章的法定代表人第二代居民身份證復印件（正反面）。
2、授權委托書(shū)（非法定代表人使用）
本授權委托書(shū)宣告：本人
（姓名）系
（單位）的法定代表人，現授權委托
（姓名）為我單位代理人，該代理人有權在
項目采購的投標活動(dòng)中，以我單位的名義參加投標報名、資格審查、簽署投標書(shū)和投標文件、與招標人（或采購人）協(xié)商、簽訂合同書(shū)以及執行一切與此有關(guān)的事項。
代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關(guān)合同、協(xié)議和文件，我單位均予以認可并愿承擔相應的法律責任。
委托期限：至本項目結束或新的授權委托書(shū)送到之日。代理人無(wú)轉委托權。
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被授權人簽名或蓋章： |
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單位蓋章： |
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法定代表人簽名或蓋章： |
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日期： 年 月 日 |
注意事項：
需附加蓋投標單位公章的法定代表人第二代居民身份證復印件（正反面）和加蓋投標單位公章的被授權人第二代居民身份證復印件（正反面）。
附件2：
投標報名申請表
項目名稱(chēng)：
項目編號：
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投標單位全稱(chēng)（公章）： |
現委托 （被授權人的姓名）參與常州中瑞工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司該項目的投標報名工作。項目招投標過(guò)程中答疑補充等相關(guān)文件都須投標單位在相關(guān)網(wǎng)站上下載，本單位會(huì )及時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以防遺漏，并承諾不以此為理由提出質(zhì)疑。
法人代表人（簽字或蓋章）： |
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被授權人姓名： 聯(lián)系電話(huà)： |
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身份證號碼： |
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被授權人簽字： |
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網(wǎng)上報名時(shí)間： 年 月 日 |
*注：投標人應完整填寫(xiě)表格，并對內容的真實(shí)性和有效性負全部責任。
附件2：
疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表
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姓名 |
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身份證號碼 |
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單位名稱(chēng) |
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單位地址 |
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個(gè)人住址 |
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單位電話(huà) |
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個(gè)人手機 |
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人員身份 |
□采購人代表 □投標人代表 □評標專(zhuān)家 |
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參加： □ 開(kāi)標 □ 評標 |
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項目名稱(chēng) |
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個(gè)人健康情況 |
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有無(wú)發(fā)熱、乏力、干咳、氣促情況 □有 □無(wú) |
近14天內是否來(lái)自（或途徑）疫情重點(diǎn)地區和高風(fēng)險地區？
□否 □是 ，到達時(shí)間為： |
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近14天內是否離開(kāi)過(guò)常州？ □否 □是 |
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離開(kāi)常州往 |
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返常日期 |
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途徑（換乘） |
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途徑日期 |
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近14天內是否有與來(lái)自疫情重點(diǎn)地區和高風(fēng)險地區的人員接觸情況？
□否 □是 ，接觸時(shí)間為： |
本人承諾以上信息真實(shí)準確。如有不實(shí)，愿承擔由此引起的一切后果及法律責任。
申報人（簽名）：
單位（公章）
日期： |
存在瞞報或審查不嚴的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現將嚴肅處理，在誠信體系中予以記錄，并報有關(guān)部門(mén)依法追究責任。
疫情防控措施
1.在采購活動(dòng)前，根據參與人員規模研究制定活動(dòng)預案，科學(xué)安排座位間距，縮短工作時(shí)間，設置場(chǎng)內外提示牌，對參加人員進(jìn)行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會(huì )議室每隔兩小時(shí)通一次風(fēng)，使用完畢后及時(shí)消毒。
2.對于參與開(kāi)評標活動(dòng)的投標供應商、采購人授權代表，應如實(shí)填報《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進(jìn)入公司時(shí)，請憑《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開(kāi)評標場(chǎng)所。
3．對于參與評標活動(dòng)的評審專(zhuān)家，在進(jìn)入公司時(shí)，請主動(dòng)出示【江蘇政府采購】當日參與項目評審項目手機短信進(jìn)入指定場(chǎng)所。進(jìn)入評標場(chǎng)所前，須如實(shí)填寫(xiě)《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》。對有疫情接觸史及身體發(fā)燒等癥狀的評標專(zhuān)家不得應答專(zhuān)家隨機抽取短信而參加評標活動(dòng)。
4.適當限制參與開(kāi)評標活動(dòng)人數。疫情期間，為減少人員聚集，除采購人授權代表和投標供應商授權代表外，其他人員原則上不安排進(jìn)入開(kāi)評標場(chǎng)所。特殊情況應事先與公司人員聯(lián)系。
5.參與采購活動(dòng)的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進(jìn)場(chǎng)后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺(jué)服從引導人員的指揮和管理。
6.其余事項嚴格按照蘇財購【2020】13號文執行。
7.因防控工作需要，給采購當事人帶來(lái)諸多不便，還望多多理解和予以配合。
