0519-85606263
0519-85606263
有效期 : 2020-3-17
| 招標單位（公章） | 常州龍城城市運營(yíng)管理有限公司 | ||
| 項目名稱(chēng) | 高鐵生態(tài)公園物業(yè)服務(wù)項目 | ||
| 招標編號 | ZRCG-20200302 |
項目地址 新北區 |
新北區 |
| 項目估算造價(jià) | 約360萬(wàn)元 | ||
| 招標內容、數量、用途 | 高鐵生態(tài)公園物業(yè)服務(wù)項目 | ||
| 投標人資格要求 |
申請人資質(zhì)類(lèi)別：1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包括與本次招標內容相關(guān)的“物業(yè)管理”類(lèi)服務(wù)內容。2、能夠開(kāi)具增值稅發(fā)票。4、本項目不接受聯(lián)合體投標。5、無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為。 項目負責人：擬任項目負責人年齡不得超過(guò)50歲 。 |
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| 評標辦法 | 詳見(jiàn)招標公告附件 | ||
| 報名時(shí)間 | 2020年3月17日至2020年3月23日 | ||
| 資料費 | 本工程只接受現場(chǎng)報名，投標單位于報名截止時(shí)間繳納資料費300元整（現金）。 | ||
| 報名地點(diǎn) |
常州中瑞工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 (友邦商務(wù)大廈A座13樓) |
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| 資格審查時(shí)間 | 資格后審同開(kāi)標時(shí)間 | ||
| 開(kāi)標（投標截止）時(shí)間 | 2020年4月13日13：30 | ||
| 投標、開(kāi)標地址 | 常州中瑞工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 (友邦商務(wù)大廈A座13樓)會(huì )議室 | ||
| 聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà) | 卞寒潔 0519-81190681 張麗珠13861085321 | ||
| 招標單位 | 常州龍城城市運營(yíng)管理有限公司 |
| 項目名稱(chēng) | 高鐵生態(tài)公園物業(yè)服務(wù)項目 |
| 項目地址 | 新北區 |
| 投標單位報名情況 | |
| 投標單位（蓋章） | |
| 資質(zhì)等級 | |
| 法定代表人（簽字并蓋章） | |
| 投標負責人 | |
| 聯(lián)系電話(huà)(手機) | |
| 投標報名時(shí)間 | |
| 投標報名接受人審查意見(jiàn) | 審查人簽名： 日期： |
| 備 注 |
1.投標報名人應如實(shí)填寫(xiě)； 2.所有資料、證書(shū)原件和復印件應該相符，原件由接受人審查后退還，復印件留存； 3.投標報名結束后，招標人應進(jìn)行匯總，并將投標報名匯總送單位領(lǐng)導小組備案。 4、報名需攜帶資料： （1）企業(yè)法定代表人資格證明書(shū)、企業(yè)法定代表人授權委托書(shū)、法定代表人第二代身份證、被委托人第二代身份證、項目負責人第二代身份證；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（副本）；（3）投標報名表（詳見(jiàn)附件一）。 特別提醒： 1、以上所有報名資料需提供原件及一份有效復印件并加蓋公章； 2、在規定時(shí)間內未能按上述要求提供以上資料的作報名不合格處理。 |
| 序號 | 評審因素 | 最高分值 | 評分標準 | 評分依據 |
| 一 | 報價(jià) | 30 | ||
| 1 | 投標報價(jià) | 30 | 最低有效投標報價(jià)為評標基準價(jià)，其價(jià)格分為30分。其他投標人的價(jià)格分統一按照下列公式計算：投標報價(jià)得分=（評標基準價(jià)/投標報價(jià)）*100%*30 | |
| 二 | 商務(wù) | 31 | ||
| 1 |
同類(lèi)項目 管理經(jīng)驗 |
20 |
1、企業(yè)近三年（投標截止之日往前推算），在管或服務(wù)滿(mǎn)1年的公園或景區項目，每項得2分，最高不超過(guò)12分 2、企業(yè)近三年（投標截止之日往前推算），在管或服務(wù)滿(mǎn)1年的公共建筑項目（學(xué)校、住宅、商住、廠(chǎng)房除外），且總建筑面積15萬(wàn)平方米及以上的每個(gè)項目得2分，最高不超過(guò)8分。 本項最高得20分，業(yè)績(jì)1、2不得重復計分。 |
提供齊全以下資料：完整合同復印件，原件備查原件（以合同中明確的服務(wù)內容、時(shí)間和面積為準，合同中未有明確公園面積的，則以合同甲方出具的書(shū)面證明材料為準） |
| 2 | 企業(yè)資信 | 5 |
具備有效期內的ISO9001質(zhì)量管理體系認證得1分； 具備有效期內的ISO14001環(huán)境管理體系認證得1分； 具備有效期內的OHSAS28001職業(yè)健康安全管理體系認證得1分； |
提供證書(shū)原件 |
| 由第三方評估機構出具的在有效期內的資信（信用）等級證書(shū)，AAA得2分，AA得1分，本項最高得2分。（提供有效認證證書(shū)及網(wǎng)上查詢(xún)頁(yè)打印件） | 提供證書(shū)原件 | |||
| 3 | 企業(yè)榮譽(yù) |
6 |
企業(yè)近三年（投標截止之日往前推算），投標人在管的物業(yè)服務(wù)項目獲示范（優(yōu)秀）項目稱(chēng)號的，省級的得2分，市級的得1分。不重復，不累計，取最高榮譽(yù)計分。 投標人2次取得省級以上行政主管部門(mén)榮譽(yù)稱(chēng)號的得2分，否則不得分。 投標人被評為文明單位的得2分。 本項最高得6分。 |
提供表彰文件復印件，原件備查，時(shí)間以文件發(fā)布時(shí)間為準。 |
| 三 | 技術(shù) | 39 | ||
| 1 | 項目管理重點(diǎn)難點(diǎn) | 3 | 公園項目管理的重點(diǎn)難點(diǎn)分項到位情況，根據對項目的熟悉程度及管理重點(diǎn)難點(diǎn)分析透徹程度 | 優(yōu)：3分；良：2.7分；合格：2.4分；無(wú)：0分 |
| 2 |
管理計劃 實(shí)施方案 |
6 | 根據投標單位對本項目管理工作的組織計劃、管理機構設立方案完善程度； | 優(yōu)：3分；良：2.7分；合格：2.4分；無(wú)：0分 |
| 各項制度建設、管理措施完整切實(shí)可行程度 | 優(yōu)：3分；良：2.7分；合格：2.4分；無(wú)：0分 | |||
| 3 | 服務(wù)方案 | 6 | 對項目管理服務(wù)內容有具體的方案闡述，流程、標準等合理的，根據方案優(yōu)劣打分。 | 優(yōu)：6分；良：5.4分；合格：4.8分；無(wú)：0分 |
| 4 | 管理人員素質(zhì) | 10 |
項目經(jīng)理具備全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書(shū)的得2分；具備本科及以上學(xué)歷的得2分；具備中級及以上職稱(chēng)的得2分，最高得6分； 保安主管具有高級保安證的得2分，否則不得分。 維修主管同時(shí)具有高壓電工和低壓電工證的得2分，否則不得分。 |
提供項目經(jīng)理上崗證、保安證、電工證原件，上述人員在本單位社保證明、學(xué)歷證明原件。 |
| 5 | 人員培訓及質(zhì)量控制方案 | 6 | 投標文件中崗前和在崗培訓方案完善、有針對性的；對工作質(zhì)量有持續的控制和促進(jìn)方案的。 | 優(yōu)：6分；良：5.4分；合格：4.8分；無(wú)：0分 |
| 6 |
突發(fā)事件 應急措施 |
6 | 有完善的公共安全類(lèi)突發(fā)事件應急措施的； | 優(yōu)：2分；良：1.8分；合格：1.4分；無(wú)：0分 |
| 有文明城市等檢查應急措施的； | 優(yōu)：2分；良：1.8分；合格：1.4分；無(wú)：0分 | |||
| 有自然災害類(lèi)突發(fā)事件應急措施的； | 優(yōu)：2分；良：1.8分；合格：1.4分；無(wú)：0分 | |||
| 7 | 標書(shū)制作 | 2 | 根據投標文件制作水平橫向比較。 | 優(yōu)：2分；良：1.8分；合格：1.4分；無(wú)：0分 |
